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关于迪加
       迪加(中国)地产顾问机构,是一家专业的房地产全案策划及营销代理机构,为房地产企业提供包括企业品牌、产品品牌、产品营销、产品定位在内的全方位整合推广,业务范围涉及:住宅地产、旅游地产、商业地产、城市综合体等项目及企业。
       迪加机构下属杭州迪加地产咨询有限公司、杭州迪加广告有限公司、上海迪加地产咨询有限公司、长沙迪加房地产营销策划有限公司、合肥迪加广告有限公司,福州迪加文化传播有限公司;公司主创人员长期活跃在市场、策划、创作、设计的前沿,凭借勤恳务实、兢兢业业的专业态度和“创意改变生活、服务提升价值”的广告精神,经过十余年的积累与突破,将具有洞察力的策略和突破性的创意完美融合于市场需求之中,创造出了许多出色灵活且具备高度市场销售力的广告作品,在业界赢得了“专业、务实、诚信、创新”的良好口碑。
       迪加创作群服务过的地产项目分布于浙江、上海、江苏、安徽、湖南、河南、山东、等十几个省、市、自治区,为绿城集团、三盛集团、雨润集团、钱塘集团、广厦集团、泰江集团、吉利集团、嘉城建设、横店集团、宝业集团、丹霞地产、凯恩股份、广瑞股份、中义集团、证大集团等大中型企业的数十个地产项目提供优质服务,其中杭州的钱塘•沁园、绿城•绿园、绿城•春江花月、绿城•桃花源、绿城•丁香公寓、绿城•金桂大厦,上海的上海绿城,合肥的绿城•桂花园,长沙的绿城•桂花城、绿城•青竹园高尔夫别墅,绍兴的华宇天庭、现代大厦、越都名府、翰林越府、镜湖山庄、锦江文华等楼盘均成为当地影响力较大的项目,产品品质与市场表现均受到社会各界的高度认可。

我们的服务

    ●◎○项目前期服务
    1)、市场分析:
      宏观市场分析
      区域市场分析
      竞争对手分析
      细分市场分析
      结论:市场定位
    2)、消费群分析:
      目标消费群体界定
      目标消费群体细分
      目标消费群体具化
      目标消费群体心理分析
      目标消费群体接受媒介途径
      目标消费群体类似消费体验
      结论:消费群体定位
    3)、产品分析:
      地块环境研究
      产品基本情况分析
      项目物理定位
      产品优化及开发建议
      卖点罗列及提炼
      优势卖点分析
      优势卖点组合
      结论:项目定位
    ●◎○项目形象包装设计内容
    ◎楼盘形象设计内容
    1)、楼盘形象设计内(设计稿)
      标准字选择 
      标准色确定 
      标志设计 
    2)、形象系统的应用展开设计(手册)
      销售办公事务用品规范设计 
      物业现场环境形象规范设计 
      销售与办公环境形象规范设计 
      交通工具设计规范设计 
      公关用品设计规范设计 
      销售人员制服设计规范设计 
    3)、销售道具设计(撰文、设计稿)
      精、简装楼书户型图录的策划设计 
      DM、海报等推广印刷品的规划设计 
      展板等展示用品的规划设计 
      售楼处现场的陈设规划建议 
      销售手册等工具文本设计 
      物业开盘促销活动的道具规划设计 
      其它有关的宣传用品的规划设计 
    4)、媒介推广设计
      造势、开盘、强销阶段报广规划设计 
      户外、路牌、车身广告的规划设计 
      电视广告脚本的创意 
      对销售人员广告承诺的解释培训 
    ●◎○项目销售推广服务内容
    ◎推广服务内容
    1)、项目主卖点分析及提炼 
      结合设计深度挖掘项目优势 
      提炼项目优势及主要卖点 
    2)、目标客户分类分析 
      家庭成员结构 
      家庭收入情况 
      住房要求、生活习惯 
      目标客户来源 
      目标客户购房动机分析 
      目标客户界定及特征描述 
    3)、价格定位及策略 
      根据成本具体情况和竞争情况制定均价和起价 
      拟订优惠条件 
      项目入市价格 
      价格升幅周期和比例(数额) 
    4)、入市时机规划 
      宏观经济运行状况分析 
      房地产相关法规和市场情况简明分析 
      入市时机的确定及安排 
    5)、广告策略 
      广告总体策略及广告的阶段性安排 
      广告主题 
      广告创意表现 
      开盘前印刷品的设计
      购房须知、详细价格表、销售控制表、认购书、正式合同、交房标准等内容
    6)、媒体策略 
      媒体总策略及媒体选择 
      软性新闻主题 
      媒介组合 
      投放频率及规模 
    7)、推广费用计划 
      焦点广告(现场包装) 
      印刷品广告 
      媒介投放广告 
      公关活动 
    8)、公关活动策划和现场包装
      (根据实际情况策划实施)
    9)、推广策略调整 
      定期进行推广效果的检验分析 
      对销售形势进行判断 
      提出推广调整建议